Planning and designing resilient, efficient data centers

Publicado em 24 de agosto de 2016 por Alexandre Lara

Fonre (Source): Consulting – Specifying Engineer

Por (By): Scott Gatewood, PE, DLR Group, Omaha, Neb.

Acesse aqui a matéria em sua fonte / Click here to read this article from its source.

Evolving technologies have developed into best practices to create secure, reliable, highly available, and adaptable data center spaces.

Learning objectives

  • Explore the history, trends, and best practices that enhance data center design.
  • Explain how to balance power usage effectiveness (PUE) and electrical efficiency with reliability when designing data center electrical distribution systems.
  • Describe how to ensure that data center electrical systems are safe as well as reliable. 

Designing increasingly efficient and reliable data centers continues to be a high priority for consulting engineers. From the continuity of business and government operations to the recent rise in new cloud services and outsourcing, the increasing demands on Internet service continually places strains on design, energy consumption, and the operators who make these facilities run. While designing to incorporate state-of-the-art systems and equipment, we must not forget the functional needs of the data center operators and facilities staff.

Design efficiency

Increasing Internet demands have strained server and storage capacity. In response, the number of servers needed continues to grow exponentially—even after the 2008 server virtualization revolution. To meet the infrastructure demands this has created, new data center power and cooling designs are providing expanded capacity and increased efficiency in every part of the design. Driven largely by the economics of energy lifecycle costs and the environmental realization of the vast amount of power that data centers require, inspirations to innovate have emerged across the electrical and information technology (IT) equipment space.

Efficiency has always been a requirement of integrated design. It could be summarized as an iterative process of balancing architecture and engineering responses to the natural environment the facility shares. The facility’s geographic location, orientation, and exposures to that environment play critical roles in the thermal exchanges that occur. This informs engineers regarding materials used for those exposures to efficiently balance mechanical and electrical designs. Efficient, nondestructive scaling is key. The infrastructure and systems within must be considered for capacity planning to serve the initial data center IT space efficiently. Care must be taken to create efficient operations at the initial low-demand levels and the ability to scale to future higher demands with minimal capital in oversizing and with no future disruptions.

Energy efficiency is important, but it does not complete the picture of design. Facilities also must provoke a human response. The perception of beauty, proportion, and style that inspires emotion is critical. Design is more than energy and performance. Integrated design—done well—produces an emotional response. We experience this when looking at a stylish car. The balance of form and function, combined with the place the facility shares in the environment, illustrate integrated design. Efficiency is only a part of the equation, but is the key to operational effectiveness and energy cost control over the life of the facility, just as engine performance and gas mileage are to a stylish ride. Here, the engineer can have a great impact on the economic and environmental concerns that support the business of data center operations.

The first data center energy efficiency metrics were summarized by the Green Grid. Founded in 2007 by the who’s who of data center IT equipment manufacturers, the Green Grid summarized power use effectiveness (PUE) in an equation that today remains a simple ratio showing how a data center uses mechanical and electrical infrastructure energy effectively.

PUE = total facility energy/IT equipment energy

The equation provides a simple way to compare the ideal data center PUE of 1.0 to the actual percentage associated with the electrical and mechanical systems needed. Total facility energy must contain all power needed to support the data center environment and the IT equipment within the data center. The resulting PUE, averaged over an annual basis, reflects the percentage above 1.0 required for non-IT equipment. For example, a PUE of 1.5 shows that in addition to the direct energy needed to operate servers, the network, storage, etc., the data center requires 50% more energy to support that equipment.

The arrival of PUE allows comparisons and competitions among data center designs located in similar climates and helps establish best practice design responses in similar climate zones. For example, a data center in the Iceland climate would compare poorly to an identical data center in South Florida. Mechanical cooling energy transfer into and out of the data center is strongly influenced by the environment the data center shares and the systems deployed.

Although PUE does not capture the IT hardware deployment efficiency (i.e., percentage virtualized, percentage used, etc.), it does normalize the result to reveal how well the electrical and largely the mechanical engineering response maintains the data center environment while lowering its impact on the natural environment.

PUE is only a measurement method. Many codes and standards have emerged over the last 10 years to specifically address data centers. ASHRAE has developed a comprehensive practical engineering response focused specifically on the uniqueness of data center environments. Efficient data centers and supporting space-engineering practices, tactics, and requirements are framed in ASHRAE’s TC9.9, Datacom Series Guidelines, and recent updates to ASHRAE 90.1: Energy Standard for Buildings Except Low-Rise Residential Buildings.

Electrical efficiency

Electrical system efficiency strives to minimize voltage and current conversion losses. The impedance in transformers, uninterruptible power supplies (UPSs), power supplies, lighting, mechanical equipment, and the wiring plant—combined with controls—affect electrical efficiency opportunities. Higher voltages to the rack, UPS bypass or interactive modes, and switch-mode power supplies form the heart of electrical energy advances. The use of transformers optimized to achieve efficient low-loss performance at lower loads (30% and above) have emerged as a mainstay. Increasingly, these transformers also deliver higher voltages (240 Vac) to the rack, which lowers IT equipment switch-mode power supply energy losses. Perhaps UPS systems have seen the most attention with improved conversion technologies and even line interactive operation mode. In the past, line interactive mode would have been considered risky.

With the equipment winding efficiency gains from transformers and motors, engineers must pay special attention to available fault current or available interrupting current (AIC) management. Higher efficiencies result in larger available fault current and, consequently, elevated arc flash hazards if not managed. NFPA 70E: Standard for Electrical Safety in the Workplace and contractor risk agents place safety above business continuity. Hence, minimizing AIC energy at the power distribution units is important to risk management within the data center space. Consideration should be given to current-limiting circuit breakers within the UPS distribution to lower fault energy and for selective coordination throughout the power chain. These efforts are a small undertaking for operational savings and enhanced safety.

To address the most common and often most physically destructive fault condition, ground faults, and simultaneously maintain the highest degree of availability, engineers must consider pushing ground fault interruption further into the distribution. By using ground fault detection and interruption to isolated individual main distribution segments, main breakers can be engaged at different fault conditions. Avoiding main breaker ground fault interruption should be a priority. Main switchgear provided with optic fault detection and current reduction circuitry—a relative newcomer to selective coordination—can isolate faults to switchgear compartments. Not to be disregarded, engineers may employ a high-resistance grounding design that allows ground faults to be sustained at lower energies until the location can be identified. Each approach comes with benefits and compromises that engineers must evaluate based on the electrical distribution strategy employed.

Electrical engineers also must pay close attention to the site’s soil conductivity when significant power conductors are located underground or under slabs. Energy losses from continuous high load factors require careful analysis to accurately size these underground feeders for the heating effects unique to the data center’s continuous loads. Following the analysis of load factors, concrete encasement, feeder oversizing, and spreading duct banks are to be expected to reduce the heating effects that data center load profiles create. In addition, soil reports allow accurate grounding calculations and identify the water table depth. Grounds that can reach the water table are very beneficial because of their low impedance.

New cloud-based data centers have pressed ever-higher power densities and load factors, which create a strong undertow for efficiency. To achieve 10 to 30 kW (or more) per rack load, designs may require the addition of cooling liquids to the rack, closely coupled redundant cooling, and thermal storage systems. Engineers must balance PUE and electrical efficiency with availability when designing data center electrical distribution systems that are in close proximity to water and other cooling liquids. The unique demands of creating an always-on and serviceable design that acknowledges failure potential—even those in response to water leaks at the rack level—are very critical. How operators will service an event without an outage remains a serious component in every design response.

Publicado em Artigos Tecnicos, Eficiência Energética, Mundo, Normas Técnicas, Sustentabilidade | Com a tag , , , , , , | Deixe um comentário

O trabalho das empresas pode aumentar com mudanças no ISS

Publicado em 24 de agosto de 2016 por Alexandre Lara

Fonte: Portal R7 – Economia

Acesse aqui a matéria em sua fonte.

A reforma do Imposto sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISS) está pronta para ser votada no Senado. A proposta tem dois objetivos claros:combater a guerra fiscal entre prefeituras e melhorar o reparte do imposto entre os municípios. É aqui que as coisas começam a se complicar. Para equilibrar o reparte, em alguns casos, o recolhimento do ISS levará em conta o domicílio do tomador do serviço. Ou seja, o imposto não vai ficar necessariamente no município onde o serviço foi prestado, mas onde reside quem o contratou.

Isso vai valer para prestação de serviços de planos e convênios de saúde, odontológico e hospitalar, corretagem, agenciamento, arrendamento, leasing, entre outros, dentre os quais, serviços prestados pela administradora de cartão de crédito ou débito. Claro que vai sobrar para as empresas o ônusda redistribuição do imposto. O empresário, que antes se preocupava apenas com as regras tributárias do local onde estava instalado, terá de se adequar às minúcias das legislações do ISS de todos dos municípios do país. Não é exatamente uma novidade essa prática do fisco de jogar mais obrigações sobre os ombros dos contribuintes. Foi assim que aconteceu recentemente com o ICMS interestadual.

“A burocracia e o ônus dessa regra ficarão com as empresas, que terão de se enfronhar em uma série de normas tributárias”, diz o tributarista Maucir Fregonesi Jr, sócio do escritório Siqueira Castro Advogados. Para Fregonesi Jr, o fisco teria total condição de saber por conta própria o domicílio do tomador do serviço e organizar o reparte do ISS. “A reforma do imposto é necessária, mas sempre buscando a simplificação, o que não é o caso”, diz Fregonesi Jr. TRAMITAÇÃO Essa mudança é prevista no substitutivo ao Projeto de Lei do Senado (PLS) 386, de 2012, que está na pauta de votação desde o dia2 de outubro. O texto já foi aprovado pela Câmara e agora precisa ser votado, em definitivo, pelos senadores, o que pode acontecer na próxima quarta-feira (10/08).

O projeto também inclui novas categorias de atividades entre aquelas passíveis de serem tributadas pelo ISS, como aplicação de tatuagens e piercings, vigilância e monitoramento de bens móveis, corte de árvores, lavagem, secagem, entre vários outros. Nessa lista entram também os serviços de disponibilização de conteúdos de áudio, vídeo, imagem e texto por meio da internet. Aqui estariam atividades como as do Netflix, que hoje não pagam ISS. Esse é um dos pontos mais polêmicos do projeto, afinal, tributar o Netflix abriria espaço para a tributação de serviços semelhantes, como os conteúdos do YouTube, Facebook e outros. Para piorar, além dos municípios, os Estados também estão de olho nesses conteúdos da internet. Os governadores dizem que estes são serviços de comunicação, os quais já incide oICMS, não o ISS.

“O argumento deles é que quem recebe o serviço pode interferir no conteúdo, pausando um filme no Netflix, por exemplo, o que configuraria um processo de comunicação”, diz a advogada Maria Leonor Leite Vieira, que preside o Instituto de Direito Empresarial Geraldo Ataliba. Para a advogada, o Supremo Tribunal Federal (STF) terá de pacificar a questão, chegando a um entendimento sobre quem tem o direito de tributar esse tipo de serviço, se estados ou municípios. É PROIBIDO FAZER GUERRA O PLS 386 traz regras que buscam acabar definitivamente com a guerra fiscal do ISS, imposto que sempre foi usado pelos municípios como instrumento de atração de investimento. A proposta que está no Senado reforça que a alíquota mínima do imposto deve ser de 2%, algo que já consta da Lei Complementar 116, de 2003, que traz as regras para esse imposto municipal. Mas o texto do PLS vai além, impondo que o ISS não poderá ser objeto de concessão de isenções, incentivos ou benefícios fiscais e financeiros. Também não poderá ter a base de cálculo reduzida.

“A alíquota mínima de 2% e a máxima de 5% já são fixadas na Lei Complementar.Oproblema é que os municípios fazem leis ordinárias mudando suas bases de cálculo. Claro que isso é irregular, mas esse julgamento é feito pelo STF, o que geralmente leva muito tempo” diz Maria Leonor, que considera positivas as proibições trazidas pelo PLS 386. O projeto também melhora outro ponto da Lei Complementar 116: a cobrança do ISS no caso de exportações de serviços. Em geral, pelo texto da lei, o imposto não pode ser cobrado nas exportações, exceto quando o resultado do serviço é verificado no Brasil. “O que seria ‘resultado do serviço’? O resultado de serviços de pesquisas laboratoriais prestados lá fora, por exemplo, podem retornar indiretamente ao país. Caberia a cobrança do ISS nesse caso?”, questiona Maucir Fregonesi Jr. O PLS aperfeiçoa esse ponto da redação, incluindo que a cobrança do ISS ocorranas exportações quando há ingresso de divisas ao País, ou seja, atrela o resultado do serviço prestado no exterior a um retorno financeiro para a empresa que está no Brasil.

Por: Renato Carbonari Ibelli

Fonte: Diário do Comércio – SP

Publicado em Brasil, Cidades, Leis, Recolocação Profissional | Com a tag | Deixe um comentário

5 tipos de ruído mais incômodos nos escritórios

Publicado em 23 de agosto de 2016 por Alexandre Lara

Fonte: Revista Infra – Mundo Facility

Acesse aqui a matéria em sua fonte.

Segundo pesquisa, 90% dos profissionais sofrem com ambientes de trabalho barulhentos

Os escritórios abertos são a nova tendência para ambientes corporativos. E com razão. A interação entre os funcionários e a dissolução do ambiente hierarquizado torna o trabalho mais dinâmico e menos burocrático, mas com o novo modelo de gestão, novas demandas surgem. Mais barulhentos e com conversas paralelas, profissionais podem ter problemas para se concentrar ou focar em uma tarefa complicada.

Encomendada pela Plantronics, líder mundial em comunicações unificadas, a Opinion Matters conduziu pesquisa em organizações com mais de 250 funcionários no Reino Unido, na Alemanha e na França (mil em cada local) e chegou à conclusão que 90% dos profissionais sofrem com os efeitos negativos do ruído nos escritórios, sendo que 55% já formalizaram uma reclamação sobre o barulho com os gestores.

Os cinco ruídos que mais incomodam nos escritórios abertos são:

  1. Colegas que fazem muito barulho
  2. Ouvir ligações de outras pessoas
  3. Ruído de fundo de equipamentos eletrônicos
  4. Acústica ruim
  5. Proximidade com áreas comuns

Outros ruídos – Os profissionais que responderam a pesquisa também reclamaram dos ruídos de pessoas que fazem barulho ao comer em suas mesas, muita digitação, tosse, barulho de portas abrindo e fechando, como ruídos que, repetidamente, incomodam.

Os principais problemas são ocasionados porque muitas empresas não estudam as demandas dos novos ambientes corporativos antes de colocá-los em prática. Por isso muitos escritórios já contam com a tecnologia Plantronics de cancelamento de ruído ativo (ANC), presentes nos headsets da companhia.

Os headsets sem fio também são ferramentas que podem otimizar o aproveitamento do espaço, sem ficar preso a fios. Possibilitam o afastamento da mesa de trabalho, mas com conectividade e qualidade de áudio e voz que a tecnologia Plantronics oferece, até 45 metros da mesa de trabalho.

Outros investimentos podem ser necessários para garantir o sucesso da mudança, como a instalação de placas no teto para a absorção de ruídos. Mas o principal é proporcionar um ambiente favorável aos colaboradores, valorizando o profissional com as ferramentas certas para o desempenho da função.  

Publicado em Artigos Diversos, Leis, Normas Técnicas, Qualidade, Sustentabilidade | Com a tag , , , , , , | Deixe um comentário

Noise and vibration control in building design

Publicado em 23 de agosto de 2016 por Alexandre Lara

Source: Consulting-Specifying Engineer

By: Timothy Cape, CTS-D, JBA Consulting Engineers, Atlanta; and Michael Schwob, PE

Click here to read this article from its source.

The acoustical environment in a building—good or bad—is the result of design. For optimal occupant comfort and facility functionality, attention to noise and vibration issues should be included early and throughout the building design and construction process.

Learning objectives:

  • Classify the various systems that may cause noise or vibration in a building.
  • Explain how to measure noise as it relates to building occupants.
  • Apply noise or vibration mitigation as needed.

Building occupants have always known (sometimes after the fact, unfortunately) that the acoustical environment can be a key comfort factor, and just as important as temperature and light. Acoustics also can go beyond comfort into the realm of artistic quality—like in performance spaces, music practice environments, and recording studios.

Noise and vibration in a building are either caused by the building elements directly, as in the case of mechanical system noise, or allowed to affect the building from outdoors, as in the case of automobile or air traffic noise. Reverberation in enclosed spaces is also an important acoustical parameter determined by room shape, finish selections, the room size, and the number of people in the space.

The responsibility for the acoustical environment falls squarely on the building design team, requiring attention to noise sources, such as mechanical, electrical, and plumbing (MEP) systems, as well as architectural elements that both enclose spaces and isolate noise.

Acoustical aspects of a building are being formally recognized as a key factor in indoor environmental quality as a part of certifications such as U.S. Green Building Council LEED, BEAM Plus, and other design guidelines, and the building design process must incorporate appropriate attention to these acoustical criteria.

The vocabulary of acoustics

Just as in architecture, MEP, and other building trades, there is a large body of jargon that may not be understood by those not in the particular trade. This is also true of acoustics. We won’t define all of the acronyms and specialty terms here, but it is important to have a good understanding of what the broad common terms mean in the context of acoustical design in a building.

Four key terms are discussed: noise, vibration, reverberation, and speech intelligibility. These are the basic acoustical human-comfort parameters, just as temperature, humidity, and air movement are basic human-comfort factors for mechanical system design.

Noise—The simple definition of noise is unwanted sound. Chillers, fans, powered air terminal units, pumps, and generators are sounds that are not welcome in excess at any time by building occupants. Even human speech can be noise. Desirable speech includes that between people inside of offices, conference rooms, and training rooms, for example. Unwanted speech comes from others outside of offices, conference rooms, and training rooms—which makes it noise.

Noise also can come from an outdoor sources, such as cooling towers and electrical generators, as well as from transportation or industrial sources like nearby airports, roads, rails, or outdoor operations, such as mining or steel processing.

RTEmagicC_CSE1606_WEB_IMG_FNOISE_fig1.jpg

Figure 1 relates some HVAC noise sources to the subjective descriptions of the noise as well as the general frequency ranges associated with these types of sources and descriptive terms.

Vibration—Vibration from mechanical equipment propagates through the building structure and then radiates from building elements; it is called structure-borne noise. It consists of structural movement that either disturbs building occupants directly (vibration of floor or table surfaces, for example) or indirectly as airborne noise radiating from a wall, floor, or ceiling. Vibration in buildings is most often caused by machines (i.e., mechanical system fans, pumps, chillers, cooling towers) and electrical system elements (i.e., generators and transformers).

Other vibration sources can be human, such as footfall noise on hard floors or moving tables and chairs in a ballroom above an office area. Vibration also can be caused by external sources, such as nearby trains or other heavy equipment outside the building.

Perceptually, vibration may be lower in frequency as compared with audible sounds, usually being below about 20 Hz (cycles per second). Vibration also can be in the audible frequency range of roughly 20 to 20,000 Hz and radiate from the structure as airborne noise.

Besides the human-comfort issues, vibration can be a functional problem in a building, ranging from disruption of electron microscopes to wobbling ceiling-mounted video projectors.

Reverberation and speech intelligibility—Reverberation is heard as sound dies away in an enclosed space. Spaces with hard surfaces will be more reverberant that ones with a large total area of soft surfaces. The accepted and standard method to measure the level of reverberation in a space is by measuring the time required for sound to decay by 60 dB after the source sound has stopped, defined as the reverberation time, and denoted as RT60.

Noise and reverberation affect speech intelligibility, which is a measure of how well words are heard between a talker and a listener in a given environment. We increase speech intelligibility when we reduce reverberation and noise.

Reverberation is reduced when a space has more absorptive surfaces, such as acoustical tile ceilings, carpeted floors, and fabric-wrapped fiberglass acoustical panels. The role of reverberation in the acoustical environment is complex; this article will focus more on noise and vibration control.

Identifying the scope of work for acoustics

In any building or space design, the scope of work for noise and vibration as well as the related architectural elements should be determined early in the design process. Just like waiting to start the mechanical system design during the contract-documents phase after the building design is almost done would be a disaster, waiting to address acoustical issues too late in the process can have similar consequences in terms of both added cost and decreased occupant comfort.

Identifying the acoustical scope of work should be done at the beginning of the project when the architectural, MEP, and other scopes of work are determined. Almost any project can benefit from attention to acoustics during design, but some project types should include acoustical design as a matter of course. Typical facilities, such as office buildings, hospitality developments, educational facilities, conference centers, medical facilities, and houses of worship, would normally include an acoustical scope of work. Museums, theaters, recording studios, secure government facilities, and other specialty facilities also require special acoustical consideration.

The acoustical scope of work includes a range of fundamental tasks that apply to almost every project. This can generally be categorized into three basic acoustic goals:

  • Noise and vibration control: The reduction of noise and vibration in the building caused by either internal or external sources
  • Sound isolation: Reducing the transmission of unwanted sound from one space to another
  • Reverberation control: Controlling the amount of reverberation in spaces to both reduce noise and increase the intelligibility of speech for occupants in spaces.

There are, of course, other special goals that are variations or combinations of these three goals. One example is creating functional open-office spaces, where the increasing background noise and reducing the intelligibility of speech can be the goal. Even these specialty goals involve parameters associated with the basic three noted.

All of these goals then need to be related to the type of facility, the size of the facility, and the specific spaces or areas of the building that need to be addressed to create the acoustical scope of work for the project.

Designing for noise and vibration control

With goals established and scope of work defined, the design work begins. At the beginning of a project, noise- and vibration-control goals can play an important role in determining space adjacencies. As the project design progresses, more detail is developed that requires integration into the deliverables for each building trade, particularly architecture, interior design, and the MEP trades.

In the early stages of a project, noise and vibration criteria should be set so that the goals are quantifiable and provide a basis for design. The most common criteria used for noise control is the noise criterion (NC) curve, which is commonly used for rating of air diffusers and other HVAC components. An enhanced rating system called room criterion (RC) also is recommended by ASHRAE, but it is still not as common as NC. Both are defined in detail in the ASHRAE Handbook—HVAC Applications.

ASHRAE has long-standing and evolving recommendations for NC curves to be used as design goals for various common spaces. These have been refined over the last 50 years or so, and the ASHRAE list covers a wide range of room types. A few of the common space recommendations are shown in Table 1.

RTEmagicC_CSE1606_WEB_IMG_FNOISE_Table1.jpg

Vibration criteria is tied to NC, in that structure-borne noise radiated from building elements should not produce audible sound beyond the airborne NC for any given space. Vibration isolation also is intended to reduce vibration that can be felt but is below the audible spectrum. To that end, ASHRAE includes a definitive and long-standing set of recommendations for selecting the type and performance of vibration isolators based on the equipment being isolated and the structure on which it is supported.

Publicado em Artigos Tecnicos, Facility Management, Mundo, Novas Tecnologias, Sustentabilidade | Com a tag , , , , , , , , , , , | Deixe um comentário

Normas que englobam facilities

Publicado em 23 de agosto de 2016 por Alexandre Lara

Fonte: Revista Infra – Mundo Facility

Por: Larissa Gregorutti

Acesse aqui a matéria em sua fonte.

Precisam de atenção no cumprimento

Principais aspectos legais em FM

Mais do que gerenciar a operação de infraestruturas, conheça quais as principais normas que englobam o universo de facilities

Assumir responsabilidades no exercer de uma atividade é uma obrigação comum a todo profissional, independente da sua área de atuação. Mas quando a responsabilidade civil recai sob o facility e implica, por exemplo, reparar e/ou indenizar eventuais danos causados a outrem por uma atividade mal executada, é notório que o profissional precisa estar preparado para assumir o gerenciamento de toda a operação de serviços e produtos relacionados à infraestrutura predial. Afinal, quando seu cliente é o consumidor interno, que tem um perfil exigente, que reclama seus direitos no momento em que se sente prejudicado, é preciso conhecer bem algumas das principais normas que estão ao redor do universo de facility, para manter o controle, a confiabilidade e o desempenho de todos os sistemas operacionais da edificação.

Ao longo das edições mensais da Revista INFRA procuramos dialogar sobre quais as principais atividades que o facility precisa conhecer para exercer sua função com máxima eficiência e performance. E por reconhecer a importância desse compartilhar de experiências, reunimos desta vez algumas das principais normas que fazem parte da sua rotina de trabalho. Normas que o facility precisa conhecer na ponta da língua.

Manutenção e desempenho

Engenheiro Civil Marcio de Almeida Pernambuco, Conselheiro do CREA-SP (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado de São Paulo)

Nesse sentido, o Engenheiro afirma que as principais normas técnicas que o facility deve conhecer para melhor gerenciar a infraestrutura de seus edifícios, são as normas da ABNT NBR 14037:2011 e NBR 5674:2012, que apresentam diretrizes para elaboração dos manuais de uso e operação e estabelecem o sistema de gestão de manutenção da edificação, e a NBR 15575:2013 que apresenta níveis de desempenho, sugestões de prazos de garantias, e que destaca a importância do correto uso e manutenção do imóvel.Segundo o Engenheiro Civil Marcio de Almeida Pernambuco, Conselheiro do CREA-SP (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado de São Paulo)  e Coordenador da Comissão de Relações Públicas, “As edificações apresentam uma característica que as diferenciam de outros produtos: elas são construídas para atender a seus usuários durante muitos anos, e ao longo desse tempo de serviço devem possuir condições adequadas ao uso a que se destinam, resistindo aos agentes que alterem suas propriedades técnicas iniciais”.

Nesse sentido, o Engenheiro afirma que as principais normas técnicas que o facility deve conhecer para melhor gerenciar a infraestrutura de seus edifícios, são as normas da ABNT NBR 14037:2011 e NBR 5674:2012, que apresentam diretrizes para elaboração dos manuais de uso e operação e estabelecem o sistema de gestão de manutenção da edificação, e a NBR 15575:2013 que apresenta níveis de desempenho, sugestões de prazos de garantias, e que destaca a importância do correto uso e manutenção do imóvel.

Além disso, é responsabilidade dos construtores e/ou incorporadores elaborar o manual atendendo às normas citadas, e informar os prazos de garantias, apresentar sugestão para o sistema de gestão de manutenção, informar como será realizado o atendimento ao cliente e prestar o serviço de assistência técnica aos usuários e síndicos de edificações.

“Com o tempo de uso, a edificação pode perder sua resistência devido a uma utilização não apropriada e em inconformidade com o projeto, ocasionando a incidência de patologias, que, se não forem tratadas, podem acarretar no comprometimento de toda a estrutura da construção”, destaca. Todavia, vale acrescentar que o mau uso ou a falta de manutenção do edifício, pode excluir a responsabilidade do construtor em cumprir a garantia e a reparação dos vícios ou defeitos da obra, conforme previsto no manual de uso elaborado pela construtora e/ou incorporadora.

Além disso, com as edificações cada vez mais complexas e modernas, o aprimoramento constante por parte dos profissionais de gestão, operação e manutenção em prol de preservar o tempo de vida útil do edifício se tornou mais do que uma necessidade, agora é uma exigência.

“As edificações têm de estar atualizadas tecnicamente para não perderem valor de mercado, nem oferecerem riscos à segurança das pessoas. Aí é que entra a importância do profissional de facilities. É através do Gerenciamento de Facilidades que se cria um processo de gestão integrada abrangente em várias disciplinas para garantir a funcionalidade do ambiente construído, integrando pessoas, prédios, processos e tecnologias, buscando preservar a função dos sistemas, identificando os modos de falhas e suas consequências. Simplesmente não dá para continuarmos com amadorismo na manutenção de edifícios”, finaliza o Engenheiro.

Garantias de segurança durante as reformas

Norma de extrema importância que surgiu para conscientizar os proprietários quanto às responsabilidades existentes nas obras das edificações e garantir a segurança da edificação e dos usuários, durante e após a sua execução, a NBR 16280:2014 estabelece diretrizes sobre a gestão de reformas em edifícios.

Devido aos sérios acidentes que aconteceram no País pela ausência da NBR 16280, como o caso do Edifício Liberdade, que desabou no dia 25 de janeiro de 2012, no Centro do Rio de Janeiro, reformas e construções realizadas por proprietários passaram a exigir um plano de reforma elaborado por profissional habilitado, apresentando a descrição de impactos nos sistemas, subsistemas, equipamentos e afins da edificação e a comunicação formal deste plano ao responsável legal do condomínio antes do início da obra, contendo a descrição dos serviços a serem executados.

Dentre as garantias de segurança que a norma estabelece, autoriza que o síndico interfira no andamento da obra, seja proibindo a entrada de prestadores de serviços ou de materiais de reforma ou tomando as ações legais necessárias, caso o projeto de reforma apresente condições de risco eminente para a edificação, seu entorno ou seus usuários.

Autorização mais que necessária, tendo em vista que o síndico é responsável civil e criminal por tudo o que acontece no edifício, segundo o art. 1.348 do Código Civil.

Segurança Contra Incêndio

Felipe Melo, Diretor Financeiro e Coordenador do Comitê Técnico da Associação Brasileira de Sprinklers (ABSpk)

Fundamental para a segurança dos usuários, os sistemas de prevenção e combate a incêndio devem ser priorizados em locais de grande concentração pública, como os ambientes corporativos. E quem dita as regras de Segurança Contra Incêndio (SCI) para sua aplicação são as legislações estaduais, segundo Felipe Melo, Diretor Financeiro e Coordenador do Comitê Técnico da Associação Brasileira de Sprinklers (ABSpk).

“Cada estado possui a sua lei, não tem nada unificado no Brasil, porém o Decreto n. 56.819/2011 do Estado de São Paulo é o que existe de mais avançado em termo de legislação. Regulamentação seguida por vários estados do País, possui 44 Instruções Técnicas (ITs), que dizem como executar as medidas estabelecidas pelo decreto”, informa Melo.

Ele explica que para qualquer edificação ser liberada para uso, é preciso receber o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB). A edificação, todavia, deve passar anteriormente pelo crivo de um profissional que conhece as medidas de segurança contra incêndio, que avalia as diversas medidas existentes no edifício, passivas e ativas, e informa quais as adequações será preciso realizar, sendo que edificações menores que 750 m² possuem menos exigências ou de acordo com o risco que ela é enquadrada.

“O profissional de facility precisa conhecer essas normas, porque dentre as medidas de segurança, além das que são ativas, como sprinklers, hidrantes, extintores etc., existem também as medidas que são próprias da construção. Nesse sentido, é preciso observar, por exemplo, as saídas de emergências, e dimensionar o tamanho e a quantidade correta de portas para o encaminhamento da rota de fuga. É preciso prever também o isolamento de uma área para outra com a compartimentação, para evitar que o incêndio se propague facilmente de um ambiente para outro. Nas escadas dos edifícios também existem parâmetros a serem observados. Porque como são itens construtivos, se não houver o devido cuidado, depois de pronto, o profissional de incêndio ou do corpo de bombeiros pode verificar alguma coisa errada, e a adequação pode levar mais tempo e ser mais onerosa”, conclui o Diretor.

Acessibilidade nos edifícios

O direito de ir e vir é uma garantia assegurada pela Constituição Federal em seu art. 5º, XV, e algumas das normas que asseguram esse direito é a NBR 9050:2004, que estabelece parâmetros técnicos para que projeto, construção, instalação e adaptação de edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos obedeçam às condições de acessibilidade, e a Lei Brasileira de Inclusão da Pessoa com Deficiência n. 13.146/2015, que ratifica as garantias de acessibilidade previstas no Decreto Federal n. 5.296/2004, destinado a assegurar e a promover, em condições de igualdade, o exercício dos direitos e das liberdades fundamentais por pessoa com deficiência, visando a sua inclusão social e sua cidadania.

Um fator importante para deixar um edifício acessível, todavia, segundo a Resolução n. 51/2013 do Conselho de Arquitetura de Urbanismo (CAU/SP), é buscar por orientação de um arquiteto responsável para planejar soluções de acessibilidade. Além disso, prédios novos devem apresentar essas soluções desde a fase do projeto, para aprovação da Prefeitura e a obtenção do alvará de construção.

Algumas regras de construção previstas no DF n. 5.296/2004, são bem claras sobre a implementação de desenho universal na prática projetual, conforme seus artigos:

“Art. 10. A concepção e a implantação dos projetos arquitetônicos e urbanísticos devem atender aos princípios do desenho universal, tendo como referências básicas as normas técnicas de acessibilidade da ABNT, a legislação específica e as regras contidas neste Decreto.”

“Art. 11. A construção, reforma ou ampliação de edificações de uso público ou coletivo, ou a mudança de destinação para estes tipos de edificação, deverão ser executadas de modo que sejam ou se tornem acessíveis à pessoa portadora de deficiência ou com mobilidade reduzida.”

“Art. 13. (…) § 1º Para concessão de alvará de funcionamento ou sua renovação para qualquer atividade, devem ser observadas e certificadas as regras de acessibilidade previstas neste Decreto e nas normas técnicas de acessibilidade da ABNT.

§ 2º Para emissão de carta de ‘habite-se’ ou habilitação equivalente e para sua renovação, quando esta tiver sido emitida anteriormente às exigências de acessibilidade contidas na legislação específica, devem ser observadas e certificadas as regras de acessibilidade previstas neste Decreto e nas normas técnicas de acessibilidade da ABNT.”

Nesse sentido, vale destacar que o cumprimento das normas de acessibilidade em ambientes construídos é o que possibilita o acesso e o uso da edificação por qualquer pessoa, seja ela portadora de deficiência ou com mobilidade reduzida.

Segundo Silvana Cambiaghi, membro do Grupo de Trabalho de Acessibilidade do CAU/SP, uma das funções do Conselho é disciplinar as questões éticas da prática profissional da Arquitetura e Urbanismo no Brasil e, portanto, o cumprimento das regras de acessibilidade pelos profissionais, uma vez que em atendimento ao § 2º do art. 11, do DF n. 5.296, desde 2004, consta nos Registros de Responsabilidade Técnica (RRT) e ARTs , a seguinte declaração para os arquitetos e engenheiros: “Declaro que estou cumprindo as regras de acessibilidade previstas nas normas técnicas da ABNT, na legislação específica e no DF n. 5.296/2004.”

Porém, muitos profissionais ainda desconhecem o teor desta declaração, e não atestar ou atestar sem realmente ter sido considerada as Normas Técnicas de Acessibilidade em um projeto ou obra se constitui uma falta ética profissional. Por isso a importância do profissional de facility em conhecer tais normas e contratar um profissional capacitado para aplicá-las e deixar o ambiente acessível.

Para finalizar, vale dizer que existem diversas outras normas que estabelecem diretrizes sobre a infraestrutura de edifícios, seus equipamentos e a manutenção de seus sistemas. Aqui citamos apenas algumas que consideramos essenciais para a segurança e o conforto do usuário, porém recomendamos que não deixem de acompanhar as edições mensais da Revista INFRA, pois sempre haverá uma novidade do setor compartilhada com você.

Publicado em Artigos Diversos, Facility Management, Leis, Normas Técnicas | Com a tag , , , , , , | Deixe um comentário

Com avanço em 2014 e 2015, Brasil ruma aos top 20 em energia solar – Comentários do Blogueiro

Publicado em 23 de agosto de 2016 por Alexandre Lara

Não é por acaso que paises como a Alemanha, EUA e Japão se destacam no avanço e na solução de novas tecnologias, principalmente no que se refere à sua mais abrangente aplicação no dia-a-dia.

O segredo para isto?

Pesquisa e incentivo!

Vejo como “pedras em nosso caminho” (me refiro ao Brasil):

  • O “desarmamento” de nossos centros de pesquisa e o consequente desinteresse de jovens por este segmento tão importante
  • A falta de uma política clara de incentivos e….
  • A constante mudança de leis e diretrizes neste pais.

É fato que temos uma condição impar em nosso país para a utilização em escala de novas tecnologias, sendo que dependeremos de um maior apoio do governo para que possamos atingir patamares como o aspirado na matéria tema deste blog.

Publicado em Comentarios do Bloggeiro, Eficiência Energética, Leis, Sustentabilidade | Com a tag , , , , , | Deixe um comentário

Com avanço em 2014 e 2015, Brasil ruma aos top 20 em energia solar

Publicado em 23 de agosto de 2016 por Alexandre Lara

Fonte: Infraroi

Divulgação: Engenharia Compartilhada

Acesse aqui a matéria em sua fonte.

Se continuar no ritmo do que foi implantado em 2014 e 2015, o Brasil pode ficar entre os 20 maiores produtores de energia solar do mundo já em 2018. É o que revela o boletim “Energia Solar no Brasil e no Mundo/2015, publicado pelo Ministério de Minas e Energia (MME).

De acordo com a publicação, o país já tem 2,6GW contratados de energia solar por geração centralizada. Em 2014 foram contratados 31 projetos em leilões (890 MW) e em 2015 63 projetos (1.763 MW).

Mundialmente, a China, Estados Unidos, Alemanha, Japão e Itália continuariam no topo desse tipo de instalação. Aliás, em 2015, esses cinco países responderam por 68% do total de energia solar gerada mundialmente.

Publicado em Brasil, Eficiência Energética, Sustentabilidade | Com a tag , , | Deixe um comentário

Worldwide Warming Trend Continues in January

Publicado em 23 de agosto de 2016 por Alexandre Lara

Fonte (Source): Climatecentral.org

Por (By): Bryan Kahn

Esta matéria foi divulgada pela ASHRAE Weekly Newsletter.

Acesse aqui a matéria em sua fonte / Click here to read this article from its source.

The calendar may have turned to 2016, but temperatures are picking up where 2015 left off. January was record warm, according to data released this week by NASA.

You may recall that last year was the hottest on record for the globe. And by NASA’s accounting, it ended with a bang. This past December was the warmest December on record and the most abnormally warm month on record, too.

That is until now.

2_16_16_Brian_NASAJan2016Temp_720_465_s_c1_c_c.png

This January was the warmest January on record by a large margin while also claiming the title of most anomalously warm month in 135 years of record keeping. The month was 1.13°C — or just a smidge more than 2°F — above normal. That tops December’s record of being 1.11°C — or just a smidge below 2°F — above average.

It marks the fourth month in a row where the globe has been more than 1°C (1.8°F) above normal. Incidentally, those are the only four months where the globe has topped that mark since record keeping began.

RELATED

Global Warming Key Driver of 2015’s Record Heat

El Niño Heat Peaks, But Impacts Still to Come

2015 Shatters Hottest Year Mark; 2016 Hot on its Heels?

Large swaths of the globe were painted red by warmth to the point where it’s easier to talk about where the heat wasn’t (that would be Antarctica, Scandinavia, East Africa and a few parts of Russia for the record). The telltale signal of El Niño’s heat in the Pacific continues to be notable, but it’s the Arctic that truly stands out as the most abnormally warm place on the planet.

According to NASA, temperatures in some parts of the Arctic averaged up to 23°F above normal for the month. No, that’s not missing a decimal point.

The extreme warmth in the region sent sea ice dwindling to a new record low for January. Sea ice extent was 402,000 square miles below average, according to the National Snow and Ice Data Center. That’s the equivalent of a missing area of sea ice almost four times the size of Colorado, and puts this year right in line with a trend of ever decreasing sea ice in the region as the climate warms.

Since 1979, winter sea ice extent has decreased 3.2 percent per decade (the loss is much more pronounced in summer at a rate of 13.4 percent per decade).

2_16_16_Brian_ArcticSeaIce_720_576_s_c1_c_c.png

The first half of February has continued the trend of pronounced heat in the Arctic with no signs of it letting up soon. The western U.S., which was also a hot spot in January, is continuing to see abnormal warmth this February as is the East Coast after a brief cold blast this weekend.

Global heat is somewhat a symptom of El Niño. The climate phenomenon of warm water in the eastern tropical Pacific might have passed its peak, but is still providing a little boost to global temperatures.

The big driver, though, is human-caused climate change, according to a Climate Central analysis.

With January off to record heat, it reinforces the likelihood that 2016 could be yet another record-setting year. The U.K. Met Office has already released its forecast for 2016. It expects the globe to “be at least as warm, if not warmer” than 2015, according to Chris Folland, a Met Office research fellow.

If 2016 sets another global temperature record, that would make it back-to-back-to-back years of record setting hot temperatures. That’s never happened before.

And regardless of whether 2016 sets a record or not, some scientists think the world has stepped up to a new period of global warming. That doesn’t mean every year will set a record, but  “it seems to me quite likely that we have taken the next step up to a new level,” National Center for Atmospheric Research climate scientist Kevin Trenberth told Climate Central last month.

Publicado em Mundo, Sustentabilidade | Com a tag , , , , , , | Deixe um comentário

Conflitos no ambiente de trabalho

Publicado em 22 de agosto de 2016 por Alexandre Lara

Fonte: Revista Infra – Mundo Facility

Por: Marcelo Domingues de Andrade

Acesse aqui a matéria em sua fonte.

Quais os conflitos gerados com o uso do celular durante o expediente?

Foi-se o tempo em que o celular era para poucos. Hoje, se tornou objeto indispensável para a grande maioria da população. Segundo a Anatel, o Brasil registrou, em maio de 2016, 255,23 milhões de linhas ativas na telefonia móvel. Em 2014, este número era de cerca de 143 milhões. E, com a evolução do aparelho, sua principal função (fazer ligações) ficou em segundo plano. Com as redes sociais, aplicativos de comunicação, de música, de vídeos, fotos, entre outros, o celular se tornou uma verdadeira ferramenta de conexão com o mundo.

No entanto, mesmo sendo largamente utilizado, o celular pode gerar problemas ao profissional em seu ambiente de trabalho. Apesar de não haver no ordenamento jurídico brasileiro uma legislação em desfavor ou mesmo regulamentando o uso do celular no ambiente corporativo, algumas empresas criaram regimentos internos que limitam o uso ou mesmo proíbem a utilização do aparelho.

Além disso, os empresários contam com o amparo da Consolidação das Normas Trabalhistas CLT) que, em seu artigo 482, enumera as hipóteses de demissões por justa causa, dentre elas, a letra “e”, que é desídia no desempenho das respectivas funções. Neste caso, desídia é o desleixo nas funções desenvolvidas, ou seja, o simples fato de atender ao telefonema ou mesmo olhar as mensagens enviadas via whatsapp ou facebook geram um comportamento negligente e que desvia a atenção normal que deveria existir por parte do colaborador.

Exemplos em desfavor da utilização do celular no ambiente de trabalho são as empresas de telemarketing, onde a atividade exige atenção exclusiva, e o uso do aparelho poderá causar prejuízo imediato no pronto atendimento. Sendo assim, estas empresas acabam criando políticas internas que proíbem a utilização durante o horário de expediente. Se o colaborador descumprir a norma, certamente será advertido, e até suspenso pelo seu supervisor. Muitas vezes, o colaborador advertido, ou até mesmo suspenso, continua a agir reiteradamente, gerando indisciplina ou mesmo insubordinação. Ambos os pontos estão previstos na letra “h” do já citado dispositivo da CLT (art. 482), resultando na justa causa do empregado.

Outros amparados legais estão previstos no mesmo artigo quando o colaborador divulga fotos ou vídeos que possam comprometer a vida privada e até íntima (nude ou sexting) de clientes da empresa, empregados e até do empregador ou de seu superior hierárquico. Estas previsões estão nas letras “j” e “k” do já citado artigo 482 da CLT.

Por outro lado, e muito diferente dos exemplos citados acima, temos as condições de profissionais que laboram com sua capacidade motora, e qualquer descuido poderá resultar em acidentes de trabalho. Estamos falando de atividades como de operadores de máquinas, motoristas, entre outras. A falta de concentração poderá prejudicar a vida do colaborador e até de terceiros. Portanto, a melhor atitude para atividades que exigem atenção sob pena de acidentes de trabalho seria a proibição total do uso de celulares.

Na realidade, enfrentamos uma mudança social muito brusca na sociedade da informação em que vivemos. A cada dia, são muitas novidades, especialmente no setor de tecnologia da informação, o que deveria fazer movimentar o Poder Legislativo, principalmente no setor da reforma trabalhista. Mas isso não está ocorrendo no Brasil, daí a necessidade de continuar aplicando as normas já existentes (obsoletas, muitas vezes) ou mesmo contar com a judicialização (ou ativismo judicial) do Poder Judiciário. Isso significa que o Poder Judiciário vem decidindo processos sem normas existentes, o que causa uma construção jurídica, com princípios constitucionais fundamentais e dos direitos sociais, diferente das normas previstas na Consolidação das Leis Trabalhistas. Logo, não há impedimento para a aplicação do direito na área trabalhista, ou em qualquer outra área. Mas, por ser o Brasil um país em que a legislação é essencial, as alterações das leis trabalhistas devem ocorrer rapidamente.

Por Marcelo Domingues de Andrade, sócio do Guerreiro e Andrade Advogados, Especialista em Direito Empresarial, com Extensão em Gestão de Planejamento Estratégico (USP), Pós-Graduado em Direito Empresarial (Escola Paulista de Direito – EPD), Mestre em Direito (UNIFIEO) e Prof. Universitário

Publicado em Artigos Tecnicos, Brasil, Leis | Com a tag , , , | Deixe um comentário

Rio de Janeiro é estado com maior potencial para mercado livre de energia

Publicado em 22 de agosto de 2016 por Alexandre Lara

Fonte: Ambiente Energia

Acesse aqui a matéria em sua fonte.

O Grupo Federal Energia, comercializadora de energia elétrica, elaborou um Índice de Atratividade do Mercado Livre para Fontes Limpas de Energia, no qual o Estado do Rio de Janeiro ficou em primeiro lugar no ranking de estados com maior potencial de mudança para o mercado livre de energia.

O índice registrou ao menos 2.000 empresas de médio porte no RJ, principalmente do varejo, como shoppings, hotéis e supermercados, que poderiam comprar energia elétrica entre 25% e 26% mais barata do que o cobrado pelas distribuidoras locais (Light e Ampla). O Rio, segundo o relatório, tem a maior atratividade para que os consumidores passem a usar energia limpa e renovável, com tarifas menores do que no mercado cativo. O ranking cobriu 98% do mercado cativo de energia do país.

O Índice de Atratividade do Mercado Livre para Fontes Limpas de Energia tem o objetivo de estimular empresas que podem se tornar “consumidores especiais” no mercado livre de energia, isto é, consomem entre 500 kW e 3 mil kW por mês. Nessa categoria os clientes devem contratar apenas energias de fontes renováveis, estimulando o desenvolvimento das fontes limpas.

Publicado em Brasil, Cidades, Eficiência Energética, Sustentabilidade | Com a tag , , | Deixe um comentário