Pesquisa Nacional – Orçamento da Manutenção para 2017

Segue abaixo a chamada para a pesquisa nacional conduzida pela REDE BRASILEIRA DE MANUTENÇÃO para que todos possam contribuir.

Olá,

Convido você a participar da Pesquisa Nacional “Orçamento da Manutenção para 2017”.

Em plena crise de mercado fazer o planejamento para o ano que vem é mesmo um exercício muito difícil.

Ao responder a pesquisa em curso você terá em mãos um relatório comparativo, com a opinião média do mercado e vai saber como as empresas estão se preparando para um 2017 de muitos desafios.

Lembrando que só recebe o relatório gratuito quem responde o questionário até o fim, o tempo estimado para completar a pesquisa não é mais do que 5 minutos. Clique no link e participe.

Iniciar a pesquisa

Antecipadamente agradecemos por sua colaboração, informando que todos os dados são mantidos em confidencialidade absoluta,

Abraços

Paulo Walter

RBM – Rede Brasileira de Manutenção

Departamento de Pesquisas e BI – Business Inteligence

Qualquer dúvida faça contato pelo e.mail paulo.walter@manutencao.net.

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Integrating renewable power systems into a net zero energy building

Fonte (Source): Consulting – Specifying Engineer

Por (By): Sara Lappano, PE, LC, LEED AP BD+C, SmithGroupJJR, Washington, D.C.

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Engineers should consider several factors to integrate renewable technologies into electrical systems. Key codes/standards drive the design of renewable power systems. Best practices for achieving net zero energy are illustrated.

Learning objectives:

  • Understand the design strategies to achieve net zero energy.
  • Outline the available renewable technologies that can be utilized to achieve net zero energy.
  • Illustrate the integration of renewable power into the design of a net zero energy building through the use of a case study.

As more owners want to build facilities that have a minimal or even positive impact on the environment, engineers will encounter the challenge of designing net zero energy buildings (NZEB) with increasing frequency.

There are numerous definitions and meanings of the term “net zero energy,” which has led to some confusion on what qualifies as a NZEB. For example, some owners purchase renewable energy credits to offset their own electricity usage. Other owners aim to generate enough on-site electricity to cover all their energy usage, include energy provided by combustibles like natural gas. The International Living Future Institute (ILFI) offers a Net Zero Energy Building Certification, which provides its own definition of net zero energy (NZE). Because the ILFI certification is currently the primary method of certifying NZEBs, their definition will be used throughout.

ILFI requires 100% of a building’s energy needs on a net annual basis to be supplied by on-site renewable energy. Under this system, combustible energy sources are not allowed. The term “net annual basis” is an important distinction. This means that the building must produce more electricity than it consumes over a 12-month period, which allows a building to be tied to an electric utility grid rather than requiring on-site battery storage. It’s acceptable for the building to sometimes consume more electricity than it produces provided that it demonstrates at the end of a 12-month period that the “net” result is a positive flow of energy back to the grid.

Strategies for reaching NZE

While some people immediately think of the selection and design of on-site renewables when they think of NZEB, the reality is that a number of steps need to be taken before reaching the point of designing a renewable power system. Most projects have limited roof and site areas for renewables. In addition, on-site renewables can be one of the most expensive systems in the building. Therefore, design teams should start the design process by analyzing strategies to reduce the electrical demand in the building.

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Successful NZEBs typically have very low energy-use intensities (EUIs), which then makes it possible to design on-site renewables that are capable of offsetting that EUI. Figure 2 shows the overall energy strategy for the Chesapeake Bay Foundation Brock Environmental Center in Hampton Roads, Va. The SmithGroupJJR design team first focused on lowering the building’s energy consumption as much as possible before designing renewable energy systems to offset that consumption.

These energy-reduction strategies can be organized into passive and active strategies. Passive strategies include optimizing the building’s thermal envelope, building shape and orientation, daylighting, natural ventilation, and exterior shading.

Active strategies focus more on the engineering systems in the building and include high-efficiency mechanical systems, energy-efficient lighting, and controls. Because every kilowatt-hour of electricity consumed translates into additional on-site renewables, design teams should make every effort to reduce the electrical demand of the building.

An area that has gotten more attention recently, partly due to new energy-code requirements, is plug loads. The computer equipment an owner chooses to purchase for their employees can have a substantial impact on the power consumption in a building. Engineers modeled the relative power consumption of different computer workstation setups to help the owner understand the implications of these decisions —from desktop to laptops, with and without Energy Star ratings.

Another plug load concern is a “vampire load,” which is equipment that consumes energy even when the device is not in use. Computers and cell phone chargers are common examples of this. In an NZEB, these incremental loads can require a substantial amount of money to be allocated to additional on-site renewables to offset their consumption. Cutting electricity to vampire loads after hours can reduce or eliminate this wasted energy.

Energy modeling plays a critical role in selecting the active and passive strategies that work best for the project and should be an iterative process.

Only after all of these energy-reducing steps are taken should the engineer proceed with the design of an on-site renewable power system. At this point in the process, the energy modeling should have produced an estimate of the annual electricity consumption for the building. This is the target kilowatt-hours that the on-site renewables should be designed to provide.

Selection of on-site renewables

The selection of the on-site renewables used to achieve NZE is dependent on the local climate as well as the building and site characteristics. Some technologies are more suited to large, utility-scale power generation while others are better suited to smaller-scale buildings. Keep in mind that under the ILFI definition of NZEB, no combustibles are permitted, so some renewable technologies such as biomass are not an option. The most common types of technologies used for on-site renewable power are photovoltaics (PV) and wind turbines. Other technologies such as tidal- and hydropower are better suited to utility-scale generation.

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The wind turbines used for commercial buildings would be considered small-scale wind turbines. These turbines are categorized by the orientation of the axis of their turbine—horizontal-axis turbines look like “propellers” while vertical-axis turbines have more of an “eggbeater” appearance. Each of these technologies has its pros and cons; horizontal-axis turbines are generally more efficient at converting wind power into electricity. Wind speed can be affected by local terrain and obstructions, making it difficult to predict wind speed at a specific site.

Because it is important to be fairly accurate in predicting the output of renewables for an NZEB design, wind turbines can be somewhat of a risk unless there is accurate wind-speed data specific to the building site. For small-scale turbines to be feasible, the American Wind Energy Association (AWEA) recommends an average annual wind speed of at least 12 mph at the site, which may preclude the use of turbines at many sites. There also are regulatory hurdles to overcome in some areas due to air rights (i.e., possible aircraft interference). While the wind turbines do generate ac power, it is “wild” ac power where the frequency and voltage fluctuate as the turbine speed changes. To convert this into usable power for the building, the wild ac power is converted to dc power and then converted back to stable ac power.

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Solar PV modules are more commonly used in NZEBs. With a range of efficiencies and module types, there are many choices available when selecting a PV system. The output of a PV system can be predicted more easily than a system that uses wind turbines through the use of solar-insolation data for the area where the site is located. While the wind speed can vary greatly from site to site, solar insolation is much more consistent. PV modules generate dc power and because most buildings operate on ac power (particularly if they are grid-tied), the dc output from the modules must be converted to ac power through inverters.

With both types of technologies, it is important to factor in the overall system efficiency when calculating the anticipated power output of renewable technologies. The conversion between dc and ac power results in efficiency losses, as well as wiring losses and degradation over time. While the NZEB certification only requires a single 12-mo period of metering, if an owner wants to remain net zero over the lifespan of the building, the renewable system should be designed to factor in the decrease in output as the system ages over time.

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Aliança rentável

Fonte: Revista Infra

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Inaugurado em 2012, o Pátio Victor Malzoni se destacou à época de sua finalização pela arrojada arquitetura, em uma das vias comerciais mais importantes da capital paulista, a avenida Brigadeiro Faria Lima. O moderno conceito arquitetônico, projetado pelo escritório Botti Rubin, resultou em duas torres de 20 andares, sobre por um vão central de 45 m de largura x 30 m de altura.

O triple A se distinguiu, também, pela união entre sustentabilidade e tecnologia dos sistemas prediais. A aliança rendeu ao empreendimento a certificação Leed Core & Shell Prata.

“O Pátio Victor Malzoni foi projetado para ser um prédio sustentável. Da sua inauguração até hoje, foram-se aperfeiçoando os controles, em busca de uma melhor gestão dos equipamentos instalados. Neste caso, também foi importante aumentar a capacidade de automação predial e controle visual do empreendimento”, explica Flavio Engel, Gerente de Operações Prediais da CBRE, administradora do condomínio.

O gerenciamento patrimonial é realizado por uma central e um operador local BMS, que monitoram mais de quatro mil pontos de iluminação, além dos equipamentos de infraestrutura predial. O objetivo, segundo Engel, é o de buscar uma economia real para condôminos e um maior conforto aos usuários, por meio da supervisão dos sistemas que demandam maior consumo de energia e água.

“A rotina de checklist e o registro de histórico e ocorrências permitem a análise de dados e gráficos de tendências, que antecipam problemas e manutenções”, afirma o Gerente de Operações do empreendimento. “O condomínio possui um sistema de gestão que permite o controle de manutenções preventivas e corretivas via ordens de serviço pelo fornecedor contratado.”

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Revista Infra Abril 2016.pdf

 

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Is a modular data center the right option?

Fonte (Source): Consulting – Specifying Engineer

Por (By): Bill Kosik, PE, CEM, LEED AP BD+C, BEMP, Hewlett-Packard Co., Chicago

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Modular data centers can meet the needs of building owners that need a flexible data center quickly and with less upfront cost.

Learning objectives:

  • Compare advantages and disadvantages of modular data centers.
  • Inspect the energy costs and other efficiencies that can be found in flexible data centers.

The data center market has expanded dramatically in the past few years, and it doesn’t show signs of slowing down. Many clients and building owners are requesting modular data centers, which can be placed anywhere data capacity is needed. Modular data centers can help cash-strapped building owners add a new data center (or more capacity) to their site, and can assist facilities with unplanned outages, such as disruptions due to storms. Owners look to modular data centers to accelerate the “floor ready” date as compared with a traditional brick-and-mortar facility. Modular data centers are not for everyone; however, this Q&A will explore whether it’s appropriate for your next project.

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Question: What are some of the primary advantages of modular data centers?

Kosik: The use of standardized designs and techniques, industrialized precast assemblies for construction, and prefabricated power and cooling components are important advantages in keeping quality, cost, and operating expenses to a minimum. In addition, with the benefits of lower expenses and reduced time to commissioning, modular design makes it easier to offer mixed levels of capacity within the same facility and allows expansion in phases as requirements change over time. Modular design is also a perfect complement to the modern trend toward infrastructure convergence and cloud computing.

 

What is the range of modular data center design approaches?

At one extreme you’ll find the typical monolithic “brick-and-mortar” data center. This type of data center is usually custom-built on-site. It can be costly and not very scalable. It often requires a long deployment time. Its design has one goal in mind: build it now for all future eventualities.

At the other end of the spectrum are containerized data centers that can vary greatly in information technology (IT) capacity and type of power/cooling systems. This solution takes a minimalist approach, with racks of servers preinstalled in an industrial-type container. An excellent choice when the speed of deployment is important, the containerized data center works best for small-scale data center environments or emergency situations. The container solution enables very rapid deployment of IT assets when the capabilities of a more permanent facility aren’t required.

Is there a modular data center approach that is somewhere in the middle of these two extremes?

There is another option: an industrialized, comprehensive, turnkey solution with a modular architecture, and built using tilt-up, precast, or prefabricated construction techniques. Typical characteristics of this data center type include a menu-driven selection of mechanical and electrical components, and cooling systems that take advantage of local climate to significantly reduce energy costs. These data centers offer scalability to meet changing demands for critical IT power. It also can be constructed in much less time and at a lower cost than would be possible using traditional, onsite brick-and-mortar construction methods—but without compromising quality. In other words, this solution offers the best of both worlds: the large capacity and creature comforts of the traditional data center along with some of the flexibility and efficiency found in a container. Because it’s modular, flexibility is achieved without the initial cost of trying to design and provision for an uncertain future.

What are some of the features and characteristics of the industrialized data center approach?

Modular design: Including a choice of options that allow meeting today’s requirements, then building out in phases as IT needs grow.

Future scalability: With the capability of adding capacity as necessary.

Efficient tilt-up, precast, or prefabricated construction: Based on standardized materials and processes that minimize bidding time and complexity and reduce field-labor requirements; you can even include traditional brick-and-mortar construction, if desired.

Menu-driven selection: Using a standardized set of construction materials and prefabricated components for easier, more straightforward planning and reduced onsite installation time.

Variable density: Allowing future flexibility and growth within an IT space that’s configured to load variable-density requirements.

Broad turnkey options: Full IT infrastructure (hardware, storage, networking, and software) can be integrated into the data center solution.

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How does the cost of an industrialized data center compare to traditional, brick-and-mortar solutions?

The modular design and construction of this type of data center can significantly improve time-to-commissioning. In fact, from concept and commissioning, you can occupy the data center within a year. Cost is another advantage. Because of a number of factors, generating meaningful comparisons of actual construction costs for data centers is difficult. However, based on a midlevel estimate of capital costs for a traditional data center at about $15 million per megawatt, building a 6-MW data center appropriate for enterprise use would require an outlay of $90 million with a median estimate of around $9 million/MW for a modular design (see Figure 1).

What about ongoing energy costs?

It’s clear that on an annual basis the flexible data center will use less power than the conventional data center. Moreover, power-usage effectiveness (PUE) for the modular data center is also lower (1.19 versus 1.34), indicating its superior efficiency as compared with the monolithic structure (see Figure 2).

Much of the savings is the result of the use of indirect evaporation, air-to-air heat-exchanger cooling systems. When you figure in both the significantly lower first cost of a flexible data center, plus its lower ongoing energy and maintenance costs, the evaporatively cooled flexible data center can have 5-yr costs that are $24 million less than a traditional data center relying on water-cooled chillers with water economizers.

How does the “industrialization” part fit into the big picture?

Underpinning a flexible data center concept is a foundation of innovative supply-chain management techniques that cut time-to-commissioning and reduce capital expenditures. The reduced speed to deployment and lower construction costs stem from many factors, including standardization of components, the menu-driven selection process for choosing those components, and using a turnkey methodology with one point of contact for all aspects of the project.

The supply chain approach has other advantages, too. For instance, using standardized assemblies augmented by leveraged purchasing agreements and volume purchasing is a very effective method in keeping the project duration and costs to a minimum.


Bill Kosik is a distinguished technologist, data center facilities consulting, at Hewlett-Packard Co. He is a member of the Consulting-Specifying Engineer editorial advisory board.

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Retrofit, um bom negócio para quem? – Comentário do Blogueiro

É evidente que, dependendo da edificação, de seu uso, de sua localização e mercado ao qual serve, de sua instalação e estado, assim como de seus custos operacionais, o retrofit poderá ser um fantástico negócio aos seus proprietários e também aos usuários da edificação.

No entanto, toda e qualquer análise deverá se pautar não somente sobre o estado (status atual), mas principalmente sobre as necessidades atuais e expectativas do proprietário para o uso de seu negócio.

Isto demandará uma entrevista com os seus proprietários e responsáveis, antes de uma criteriosa análise sobre a edificação e sua infraestrutura.

Porém, um outro ponto igualmente importante e referente ao retrofit será a condição de se prorrogar a vida útil e de se manter o desempenho de seus sistemas, durante o maior período possível após a realização e conclusão do retrofit.

Neste caso, esbarraremos em outras questões que já vêm sendo debatidas neste blog desde seu primeiro post em 2012:

  • O planejamento e controle da operação e manutenção
  • O retrocomissionamento de sistemas e instalações
  • O treinamento e a capacitação de profissionais de O&M
  • A gestão da O&M
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Retrofit, um bom negócio para quem?

Fonte: Revista Infra – Mundo Facility

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Três exemplos mostram os benefícios da modernização predial

Em uma tradução livre, o termo “retrofit” pode ser entendido como “colocar o antigo em boa forma”. Quando diz respeito ao mercado imobiliário, significa renovar um edifício já existente (modificando ou não o seu uso), modernizando-o e implantando tecnologias mais atuais. Trata-se de uma tendência urbana mundial, estratégica e promissora, que além de promover o bem-estar dos usuários e a produtividade, otimiza o uso de recursos, reduzindo custos de operação, manutenção e consumo energético, com consequente valorização imobiliária. Leia matéria completa aqui.

 

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Confira como funciona os bastidores de um edifício

Fonte: Revista Infra – Mundo Facility

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E perceba que um prédio corporativo tem sistemas semelhantes aos do nosso corpo

Você pode observar: um edifício corporativo pode ser comparado ao corpo humano. Existe uma série de sistemas organizados que funcionam harmonicamente para mantê-lo “vivo e saudável”. Esses sistemas ajudam os usuários e visitantes a terem segurança, conforto e bem-estar nas dependências do edifício todos os dias. Cada sistema, vamos dizer assim, exerce uma função importante. E, se um deles parar, prejudica o funcionamento dos demais.

A Central de Segurança e Operação, por exemplo, é como se fosse o “coração” do empreendimento. Todos os sistemas dessa Central monitoram, controlam e operam remotamente os equipamentos por meio de softwares específicos, sem a necessidade da presença de pessoas no local.

Alguns são gerenciados e operados pelo que chamamos de Building Management System (BMS). Esse sistema permite monitorar e controlar várias utilidades automaticamente através de informações previamente cadastradas, recebendo intervenção apenas quando necessário, por exemplo, para alterar a temperatura do ar-condicionado de determinado ambiente ou para ligar ou desligar um equipamento, não previsto na programação habitual.

A Central de Segurança e Operação toma conta de tudo o que acontece. Podemos destacar os seguintes sistemas: central de água gelada (chillers, bombas e torres de condensação); controle de acesso (catracas e cancelas); circuito fechado de TV (CFTV); detecção e alarme de incêndio (SDAI); bombeamento de água potável, pluvial e esgoto; pressurização de escada; exaustão das garagens; monitoramento do nível de água das caixas d’água; iluminação das áreas comuns e elevadores.

E por falar em elevadores, um dos sistemas mais utilizados é o Transporte Vertical, que comanda o transporte dos elevadores. O desafio desse sistema é atender as chamadas e transportar os usuários no menor tempo possível. Um sistema computadorizado mapeia os andares constantemente e indica qual elevador atenderá a cada chamada, otimizando o tempo e reduzindo o gasto com energia elétrica. Atualmente, existem elevadores que possuem o sistema de regeneração de energia, o que reduz o seu consumo de energia. O Sistema de Transporte Vertical é monitorado pela Central de Operação, que pode controlar os elevadores e intervir quando necessário.

O “sistema respiratório” do prédio seria aquele que compreende os chillers, bombas e torres de condensação. Sem ele, as pessoas não conseguiriam trabalhar em ambientes fechados. Também pode ser operado remotamente, ligando e desligando chillers, bombas de água gelada e de condensação e as torres de resfriamento. A gestão é feita pelo BMS, que, por meio de sensores de temperatura instalados nos ambientes de trabalho, identifica, por exemplo, a necessidade de insuflar ar para atender a uma determinada carga térmica. Esse sistema também comanda a abertura de válvulas denominadas VAVs, que climatizam o ambiente.

Já o Sistema de Energia Elétrica, que inclui, por exemplo, a cabine primária e o gerador, pode ser comparado ao “sistema circulatório”, responsável por levar oxigênio e nutrientes ao corpo.

Outros sistemas importantes são o Sistema de Dados e Voz, responsável por plugar seus usuários em contato com o mundo, seja pelo telefone ou pela internet; o Controle de Acesso, que monitora a entrada e saída de pessoas e veículos e também armazena as informações de todos os usuários; o CFTV (circuito fechado de TV), que monitora 24 horas por dia todas as áreas comuns do empreendimento, armazenando imagens; o sistema de detecção e alarme de incêndio (comandado através de um painel digital, monitorando as áreas comuns e privativas por meio de detectores de fumaça e botoeiras); o sistema de bombeamento de água potável, pluvial e de esgoto; os sistemas de pressurização e exaustão e os sistemas de iluminação, que também evitam o desperdício de energia.

Já a administração predial, exercida pela equipe da JLL, é o equivalente ao sistema nervoso central. Como nosso cérebro, essa área gerencia todos os sistemas do prédio, estabelece melhorias e define prazos, executa um plano de ação – consistente e efetivo – em parceria com o síndico e proprietário para que o empreendimento esteja sempre moderno, atual e valorizado no mercado.

É a administração do empreendimento que cuida – dentro das normas brasileiras e das melhores práticas – da qualidade de vida do proprietário, do ocupante e de todos os visitantes todos os dias, da hora em que chegam à hora em que voltam para casa, encerrando mais um dia de trabalho. Assim como o corpo, o prédio continua noite adentro funcionando, trabalhando com seus sistemas em harmonia.

Assista ao vídeo “Bastidores de um edifício” e conheça um pouco mais sobre esses sistemas que permitem a esse organismo continuar “vivo e sadio” por muito tempo.

Assista aqui ao vídeo que acompanha a matéria:

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Planning and designing resilient, efficient data centers

Fonre (Source): Consulting – Specifying Engineer

Por (By): Scott Gatewood, PE, DLR Group, Omaha, Neb.

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Evolving technologies have developed into best practices to create secure, reliable, highly available, and adaptable data center spaces.

Learning objectives

  • Explore the history, trends, and best practices that enhance data center design.
  • Explain how to balance power usage effectiveness (PUE) and electrical efficiency with reliability when designing data center electrical distribution systems.
  • Describe how to ensure that data center electrical systems are safe as well as reliable. 

Designing increasingly efficient and reliable data centers continues to be a high priority for consulting engineers. From the continuity of business and government operations to the recent rise in new cloud services and outsourcing, the increasing demands on Internet service continually places strains on design, energy consumption, and the operators who make these facilities run. While designing to incorporate state-of-the-art systems and equipment, we must not forget the functional needs of the data center operators and facilities staff.

Design efficiency

Increasing Internet demands have strained server and storage capacity. In response, the number of servers needed continues to grow exponentially—even after the 2008 server virtualization revolution. To meet the infrastructure demands this has created, new data center power and cooling designs are providing expanded capacity and increased efficiency in every part of the design. Driven largely by the economics of energy lifecycle costs and the environmental realization of the vast amount of power that data centers require, inspirations to innovate have emerged across the electrical and information technology (IT) equipment space.

Efficiency has always been a requirement of integrated design. It could be summarized as an iterative process of balancing architecture and engineering responses to the natural environment the facility shares. The facility’s geographic location, orientation, and exposures to that environment play critical roles in the thermal exchanges that occur. This informs engineers regarding materials used for those exposures to efficiently balance mechanical and electrical designs. Efficient, nondestructive scaling is key. The infrastructure and systems within must be considered for capacity planning to serve the initial data center IT space efficiently. Care must be taken to create efficient operations at the initial low-demand levels and the ability to scale to future higher demands with minimal capital in oversizing and with no future disruptions.

Energy efficiency is important, but it does not complete the picture of design. Facilities also must provoke a human response. The perception of beauty, proportion, and style that inspires emotion is critical. Design is more than energy and performance. Integrated design—done well—produces an emotional response. We experience this when looking at a stylish car. The balance of form and function, combined with the place the facility shares in the environment, illustrate integrated design. Efficiency is only a part of the equation, but is the key to operational effectiveness and energy cost control over the life of the facility, just as engine performance and gas mileage are to a stylish ride. Here, the engineer can have a great impact on the economic and environmental concerns that support the business of data center operations.

The first data center energy efficiency metrics were summarized by the Green Grid. Founded in 2007 by the who’s who of data center IT equipment manufacturers, the Green Grid summarized power use effectiveness (PUE) in an equation that today remains a simple ratio showing how a data center uses mechanical and electrical infrastructure energy effectively.

PUE = total facility energy/IT equipment energy

The equation provides a simple way to compare the ideal data center PUE of 1.0 to the actual percentage associated with the electrical and mechanical systems needed. Total facility energy must contain all power needed to support the data center environment and the IT equipment within the data center. The resulting PUE, averaged over an annual basis, reflects the percentage above 1.0 required for non-IT equipment. For example, a PUE of 1.5 shows that in addition to the direct energy needed to operate servers, the network, storage, etc., the data center requires 50% more energy to support that equipment.

The arrival of PUE allows comparisons and competitions among data center designs located in similar climates and helps establish best practice design responses in similar climate zones. For example, a data center in the Iceland climate would compare poorly to an identical data center in South Florida. Mechanical cooling energy transfer into and out of the data center is strongly influenced by the environment the data center shares and the systems deployed.

Although PUE does not capture the IT hardware deployment efficiency (i.e., percentage virtualized, percentage used, etc.), it does normalize the result to reveal how well the electrical and largely the mechanical engineering response maintains the data center environment while lowering its impact on the natural environment.

PUE is only a measurement method. Many codes and standards have emerged over the last 10 years to specifically address data centers. ASHRAE has developed a comprehensive practical engineering response focused specifically on the uniqueness of data center environments. Efficient data centers and supporting space-engineering practices, tactics, and requirements are framed in ASHRAE’s TC9.9, Datacom Series Guidelines, and recent updates to ASHRAE 90.1: Energy Standard for Buildings Except Low-Rise Residential Buildings.

Electrical efficiency

Electrical system efficiency strives to minimize voltage and current conversion losses. The impedance in transformers, uninterruptible power supplies (UPSs), power supplies, lighting, mechanical equipment, and the wiring plant—combined with controls—affect electrical efficiency opportunities. Higher voltages to the rack, UPS bypass or interactive modes, and switch-mode power supplies form the heart of electrical energy advances. The use of transformers optimized to achieve efficient low-loss performance at lower loads (30% and above) have emerged as a mainstay. Increasingly, these transformers also deliver higher voltages (240 Vac) to the rack, which lowers IT equipment switch-mode power supply energy losses. Perhaps UPS systems have seen the most attention with improved conversion technologies and even line interactive operation mode. In the past, line interactive mode would have been considered risky.

With the equipment winding efficiency gains from transformers and motors, engineers must pay special attention to available fault current or available interrupting current (AIC) management. Higher efficiencies result in larger available fault current and, consequently, elevated arc flash hazards if not managed. NFPA 70E: Standard for Electrical Safety in the Workplace and contractor risk agents place safety above business continuity. Hence, minimizing AIC energy at the power distribution units is important to risk management within the data center space. Consideration should be given to current-limiting circuit breakers within the UPS distribution to lower fault energy and for selective coordination throughout the power chain. These efforts are a small undertaking for operational savings and enhanced safety.

To address the most common and often most physically destructive fault condition, ground faults, and simultaneously maintain the highest degree of availability, engineers must consider pushing ground fault interruption further into the distribution. By using ground fault detection and interruption to isolated individual main distribution segments, main breakers can be engaged at different fault conditions. Avoiding main breaker ground fault interruption should be a priority. Main switchgear provided with optic fault detection and current reduction circuitry—a relative newcomer to selective coordination—can isolate faults to switchgear compartments. Not to be disregarded, engineers may employ a high-resistance grounding design that allows ground faults to be sustained at lower energies until the location can be identified. Each approach comes with benefits and compromises that engineers must evaluate based on the electrical distribution strategy employed.

Electrical engineers also must pay close attention to the site’s soil conductivity when significant power conductors are located underground or under slabs. Energy losses from continuous high load factors require careful analysis to accurately size these underground feeders for the heating effects unique to the data center’s continuous loads. Following the analysis of load factors, concrete encasement, feeder oversizing, and spreading duct banks are to be expected to reduce the heating effects that data center load profiles create. In addition, soil reports allow accurate grounding calculations and identify the water table depth. Grounds that can reach the water table are very beneficial because of their low impedance.

New cloud-based data centers have pressed ever-higher power densities and load factors, which create a strong undertow for efficiency. To achieve 10 to 30 kW (or more) per rack load, designs may require the addition of cooling liquids to the rack, closely coupled redundant cooling, and thermal storage systems. Engineers must balance PUE and electrical efficiency with availability when designing data center electrical distribution systems that are in close proximity to water and other cooling liquids. The unique demands of creating an always-on and serviceable design that acknowledges failure potential—even those in response to water leaks at the rack level—are very critical. How operators will service an event without an outage remains a serious component in every design response.

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O trabalho das empresas pode aumentar com mudanças no ISS

Fonte: Portal R7 – Economia

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A reforma do Imposto sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISS) está pronta para ser votada no Senado. A proposta tem dois objetivos claros:combater a guerra fiscal entre prefeituras e melhorar o reparte do imposto entre os municípios. É aqui que as coisas começam a se complicar. Para equilibrar o reparte, em alguns casos, o recolhimento do ISS levará em conta o domicílio do tomador do serviço. Ou seja, o imposto não vai ficar necessariamente no município onde o serviço foi prestado, mas onde reside quem o contratou.

Isso vai valer para prestação de serviços de planos e convênios de saúde, odontológico e hospitalar, corretagem, agenciamento, arrendamento, leasing, entre outros, dentre os quais, serviços prestados pela administradora de cartão de crédito ou débito. Claro que vai sobrar para as empresas o ônusda redistribuição do imposto. O empresário, que antes se preocupava apenas com as regras tributárias do local onde estava instalado, terá de se adequar às minúcias das legislações do ISS de todos dos municípios do país. Não é exatamente uma novidade essa prática do fisco de jogar mais obrigações sobre os ombros dos contribuintes. Foi assim que aconteceu recentemente com o ICMS interestadual.

“A burocracia e o ônus dessa regra ficarão com as empresas, que terão de se enfronhar em uma série de normas tributárias”, diz o tributarista Maucir Fregonesi Jr, sócio do escritório Siqueira Castro Advogados. Para Fregonesi Jr, o fisco teria total condição de saber por conta própria o domicílio do tomador do serviço e organizar o reparte do ISS. “A reforma do imposto é necessária, mas sempre buscando a simplificação, o que não é o caso”, diz Fregonesi Jr. TRAMITAÇÃO Essa mudança é prevista no substitutivo ao Projeto de Lei do Senado (PLS) 386, de 2012, que está na pauta de votação desde o dia2 de outubro. O texto já foi aprovado pela Câmara e agora precisa ser votado, em definitivo, pelos senadores, o que pode acontecer na próxima quarta-feira (10/08).

O projeto também inclui novas categorias de atividades entre aquelas passíveis de serem tributadas pelo ISS, como aplicação de tatuagens e piercings, vigilância e monitoramento de bens móveis, corte de árvores, lavagem, secagem, entre vários outros. Nessa lista entram também os serviços de disponibilização de conteúdos de áudio, vídeo, imagem e texto por meio da internet. Aqui estariam atividades como as do Netflix, que hoje não pagam ISS. Esse é um dos pontos mais polêmicos do projeto, afinal, tributar o Netflix abriria espaço para a tributação de serviços semelhantes, como os conteúdos do YouTube, Facebook e outros. Para piorar, além dos municípios, os Estados também estão de olho nesses conteúdos da internet. Os governadores dizem que estes são serviços de comunicação, os quais já incide oICMS, não o ISS.

“O argumento deles é que quem recebe o serviço pode interferir no conteúdo, pausando um filme no Netflix, por exemplo, o que configuraria um processo de comunicação”, diz a advogada Maria Leonor Leite Vieira, que preside o Instituto de Direito Empresarial Geraldo Ataliba. Para a advogada, o Supremo Tribunal Federal (STF) terá de pacificar a questão, chegando a um entendimento sobre quem tem o direito de tributar esse tipo de serviço, se estados ou municípios. É PROIBIDO FAZER GUERRA O PLS 386 traz regras que buscam acabar definitivamente com a guerra fiscal do ISS, imposto que sempre foi usado pelos municípios como instrumento de atração de investimento. A proposta que está no Senado reforça que a alíquota mínima do imposto deve ser de 2%, algo que já consta da Lei Complementar 116, de 2003, que traz as regras para esse imposto municipal. Mas o texto do PLS vai além, impondo que o ISS não poderá ser objeto de concessão de isenções, incentivos ou benefícios fiscais e financeiros. Também não poderá ter a base de cálculo reduzida.

“A alíquota mínima de 2% e a máxima de 5% já são fixadas na Lei Complementar.Oproblema é que os municípios fazem leis ordinárias mudando suas bases de cálculo. Claro que isso é irregular, mas esse julgamento é feito pelo STF, o que geralmente leva muito tempo” diz Maria Leonor, que considera positivas as proibições trazidas pelo PLS 386. O projeto também melhora outro ponto da Lei Complementar 116: a cobrança do ISS no caso de exportações de serviços. Em geral, pelo texto da lei, o imposto não pode ser cobrado nas exportações, exceto quando o resultado do serviço é verificado no Brasil. “O que seria ‘resultado do serviço’? O resultado de serviços de pesquisas laboratoriais prestados lá fora, por exemplo, podem retornar indiretamente ao país. Caberia a cobrança do ISS nesse caso?”, questiona Maucir Fregonesi Jr. O PLS aperfeiçoa esse ponto da redação, incluindo que a cobrança do ISS ocorranas exportações quando há ingresso de divisas ao País, ou seja, atrela o resultado do serviço prestado no exterior a um retorno financeiro para a empresa que está no Brasil.

Por: Renato Carbonari Ibelli

Fonte: Diário do Comércio – SP

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5 tipos de ruído mais incômodos nos escritórios

Fonte: Revista Infra – Mundo Facility

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Segundo pesquisa, 90% dos profissionais sofrem com ambientes de trabalho barulhentos

Os escritórios abertos são a nova tendência para ambientes corporativos. E com razão. A interação entre os funcionários e a dissolução do ambiente hierarquizado torna o trabalho mais dinâmico e menos burocrático, mas com o novo modelo de gestão, novas demandas surgem. Mais barulhentos e com conversas paralelas, profissionais podem ter problemas para se concentrar ou focar em uma tarefa complicada.

Encomendada pela Plantronics, líder mundial em comunicações unificadas, a Opinion Matters conduziu pesquisa em organizações com mais de 250 funcionários no Reino Unido, na Alemanha e na França (mil em cada local) e chegou à conclusão que 90% dos profissionais sofrem com os efeitos negativos do ruído nos escritórios, sendo que 55% já formalizaram uma reclamação sobre o barulho com os gestores.

Os cinco ruídos que mais incomodam nos escritórios abertos são:

  1. Colegas que fazem muito barulho
  2. Ouvir ligações de outras pessoas
  3. Ruído de fundo de equipamentos eletrônicos
  4. Acústica ruim
  5. Proximidade com áreas comuns

Outros ruídos – Os profissionais que responderam a pesquisa também reclamaram dos ruídos de pessoas que fazem barulho ao comer em suas mesas, muita digitação, tosse, barulho de portas abrindo e fechando, como ruídos que, repetidamente, incomodam.

Os principais problemas são ocasionados porque muitas empresas não estudam as demandas dos novos ambientes corporativos antes de colocá-los em prática. Por isso muitos escritórios já contam com a tecnologia Plantronics de cancelamento de ruído ativo (ANC), presentes nos headsets da companhia.

Os headsets sem fio também são ferramentas que podem otimizar o aproveitamento do espaço, sem ficar preso a fios. Possibilitam o afastamento da mesa de trabalho, mas com conectividade e qualidade de áudio e voz que a tecnologia Plantronics oferece, até 45 metros da mesa de trabalho.

Outros investimentos podem ser necessários para garantir o sucesso da mudança, como a instalação de placas no teto para a absorção de ruídos. Mas o principal é proporcionar um ambiente favorável aos colaboradores, valorizando o profissional com as ferramentas certas para o desempenho da função.  

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