Lei de Inspeção Predial é regulamentada em Fortaleza; multa chega a R$ 5 mil

Fonte: O Povo Online

Por: Viviane Sobral

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Lei de inspeção predial é regulamentada; multa chega a R$ 5 mil

O decreto considera infrações como: não possuir Certificado de Inspeção Predial (CIP); não afixar o CIP em local visível aos usuários e agentes públicos; apresentar CIP fora do prazo de validade. Estão previstas multas que variam de R$ 1 mil a R$ 5 mil

O prefeito Roberto Cláudio (Pros) assinou na tarde desta terça-feira, 23, o decreto que regulamenta a lei da inspeção predial, que envolve vistoria técnica, manutenção preventiva e periódica das edificações e equipamentos públicos e privados no município.

A inspeção predial da edificação compreende a vistoria e análise das edificações por profissional habilitado (engenheiro, arquiteto ou empresa legalmente habilitados), classificando o grau de risco com relação à segurança dos sistemas construtivos.

Nos primeiros 180 dias, a fiscalização acontecerá em caráter educativo. Serão envolvidos cerca de 70 fiscais das sete Secretarias Regionais. Na segunda etapa de fiscalização serão observados todos os pontos estabelecidos no decreto, como infrações e penalidades. Conforme a Secretaria de Urbanismo e Meio Ambiente (Seuma), estão previstas multas que variam de R$ 1 mil a R$ 5 mil.

“A partir de hoje vamos começar uma fiscalização preventiva com os 70 fiscais. Vamos, obviamente, priorizar os prédios e edificações mais antigas da cidade e já com algum risco de desabamento identificado”, informou o prefeito.

O presidente do o Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Ceará (Crea-CE), Victor Frota, destacou que a entidade vai promover um esclarecimento aos profissionais e população sobre a responsabilidade do profissional que elabora o laudo. “Não é simplesmente para uma formalidade. É um laudo que venha a trazer um diagnóstico da saúde da edificação”, reforçou.

“A gente vai tentar fazer uma capacitação específica com os profissionais para a inspeção predial, porque ela vai requerer uma equipe multidisciplinar, que vai desde a estrutura, instalações, elevadores. Nós pretendemos começar a cadastrar os profissionais que queiram trabalhar com inspeção predial”, explicou a presidente do Sindicato dos Engenheiros do Ceará (Segen), Thereza Neumann.

Acidente

A varanda do condomínio residencial localizado no cruzamento das ruas Ana Bilhar e Joaquim Nabuco, no bairro Meireles, passava por reforma em março deste ano, quando desabou e atingiu três pessoas que trabalhavam na obra. O prédio foi evacuado e interditado e deixou as sete famílias que morava no local sem a chance de voltar para casa.

Segundo o laudo do Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Ceará (Crea-CE) o desabamento foi provocado pela falta de manutenção preventiva e alto grau de oxidação das ferragens das vigas de sustentação.

Redação O POVO Online com informações da repórter Viviane Sobral

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Sobre Alexandre Fontes

Alexandre Fontes é formado em Engenharia Mecânica e Engenharia de Produção pela Faculdade de Engenharia Industrial FEI, além de pós-graduado em Refrigeração & Ar Condicionado pela mesma entidade. Desde 1987, atua na implantação, na gestão e na auditoria técnica de contratos e processos de manutenção. É professor da cadeira "Comissionamento, Medição & Verificação" no MBA - Construções Sustentáveis (UNICID / INBEC), professor na cadeira "Gestão da Operação & Manutenção" pela FDTE (USP) / CORENET e professor da cadeira "Operação & Manutenção Predial" no curso de Pós Graduação em Avaliação e Perícias de Engenharia pelo IBAPE / MACKENZIE. Desde 2001, atua como consultor em engenharia de operação e manutenção.
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