Falling Air Conditioner Hits Woman in Manhattan / Queda de aparelho de ar condicionado atinge uma pedestre em Manhattan (New York)

Há alguns anos, durante uma participação em um congresso na região nordeste do Brasil, tirei algumas fotos de cenas que me chamaram muito a atenção…..pois se referiam a prédios comerciais no centro daquela cidade, repletos de condicionadores de ar de janela e do tipo split (condensadoras instaladas no lado externo da fachada), cujos suportes podiam ser avistados do pavimento térreo, já bastante judiados pelo tempo e pela falta de manutenção.

Cheguei a apresentar estas fotos em algumas palestras, sempre reforçando o esquecimento ou mesmo a dificuldade de acesso para a manutenção destes suportes, instalados nas fachadas.

É evidente que aquele cenário que observei na capital nordestina se repete nas grandes capitais e também em cidades menores….ou seja, temos os suportes como itens praticamente omissos ou até mesmo inacessíveis para as equipes e atividades de manutenção.

O risco?…. O risco é de ocorrência de acidentes que envolvam a queda de equipamentos e suportes com má manutenção sobre perdestes ou mesmo usuários da edificação.

Pois bem, costumo receber o jornal da ASHRAE e eis que observo um relato do acidente recentemente ocorrido em NYC com uma professora de 28 anos e que felizmente saiu bica do incidente.

Cabe lembrar aos responsáveis pela manutenção que o item suporte é parte integrante do escopo de sua manutenção, sendo importante considerar:

  • Uma inspeção visual periódica (para se avaliar o estado de conservação e os elementos de fixação quanto a sua integridade)
  • O planejamento de uma checagem periódica quanto ao aperto de seus elementos de fixação
  • O planejamento para se tratar eventuais focos de oxidação, limpando-os até a base do metal, aplicando o fundo adequado e reaplicando o acabamento em tinta apropriada
  • O planejamento para se verificar e assegurar o cabo terra de conexão do suporte à malha do edifício, assegurando a sua equipotencialização com o SPDA

Cabe também lembrar que cabe ao responsável pela edificação ou responsável por sua administração prover os meios de acesso aos equipamentos ou componentes da instalação, sendo portanto OBRIGATÓRIO que a mantenedora cobre esta condição junto ao seu contratante.

Lembrem-se que aceitar a falta de condições de acesso e não executar o seu serviço (manutenção sobre aquele componente) não o eximirá de culpa e, ao contrário, o tornará co-responsável pelo acidente, haja vista a sua omissão e o não cumprimento das tarefas agendadas (caso façam parte do plano de trabalho contratado).

 

Vejam aqui a reportagem diretamente em sua origem, o site nbcnewyork.com (4 New York).

Falling Air Conditioner Hits Woman in Manhattan

The 28-year-old New York City school teacher got 20 stitches for the injuries

From: NBCNEWYORK

By: Marc Santia

A falling air conditioner hit a Manhattan woman walking on the sidewalk, splitting open part of her leg, cutting her elbow, and scraping and bruising her arm, she said.

Chloe Pinkerton, a 28-year-old New York City high school teacher, was walking with her boyfriend south on Lexington Avenue near East 100th Street Sunday night when she said something hit her in the head.

She fell to the ground, and then she saw blood everywhere.

“It looked like hamburger meat, it was disgusting,” she said.

A window air conditioning unit had fallen from the sixth floor, right between her and her boyfriend. A man who identified himself as a guest in the apartment rushed down.

He told Pinkerton’s boyfriend that he saw the air conditioner start to fall and went to try and catch it, but wasn’t able to.

Texto extraído do e-mail da ASHRAE:

A falling air conditioner hit a Manhattan woman walking on the sidewalk last week, splitting open part of her leg, cutting her elbow, and scraping and bruising her arm, she said. Chloe Pinkerton, a 28-year-old New York City high school teacher, was walking with her boyfriend south on Lexington Avenue near East 100th Street when she said something hit her in the head. Pinkerton was taken to a local hospital, where she received 20 stitches in her leg and another in her elbow. The Department of Buildings said property owners must ensure air-conditioning units installed on buildings six stories or higher are supported by a bracket. A representative from the building’s management company said in a statement that the “tenant was removing the air conditioner and lost control.” The management company representative added that it hasn’t been able to get in touch with the tenant in the apartment because the tenant was “away or not responding.” The injury couldn’t have come at a worse time for Pinkerton, who’s been training the last four months for the New York City Marathon.

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Sobre Alexandre Fontes

Alexandre Fontes é formado em Engenharia Mecânica e Engenharia de Produção pela Faculdade de Engenharia Industrial FEI, além de pós-graduado em Refrigeração & Ar Condicionado pela mesma entidade. Desde 1987, atua na implantação, na gestão e na auditoria técnica de contratos e processos de manutenção. É professor da cadeira "Comissionamento, Medição & Verificação" no MBA - Construções Sustentáveis (UNICID / INBEC), professor na cadeira "Gestão da Operação & Manutenção" pela FDTE (USP) / CORENET e professor da cadeira "Operação & Manutenção Predial" no curso de Pós Graduação em Avaliação e Perícias de Engenharia pelo IBAPE / MACKENZIE. Desde 2001, atua como consultor em engenharia de operação e manutenção.
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