Durante o último (e ótimo!) FM Debate realizado pela ABRAFAC, abordando o tema retrofit em edificações existentes, ouvi alguns questionamentos ao final, no que se refere ao futuro deste mercado de retrofit no Brasil, questões estas dirigidas aos palestrantes em geral (área hoteleira, edificações comerciais, área industrial e área de televisão / instalações especiais).
Para a minha surpresa, que imaginava se tratar de um mercado francamente promissor, ouvi ponderações e comentários dos palestrantes, os quais relataram:
- Rede Hoteleira – Temos sim espaço para o Retrofit em hotéis no Brasil, mas demoramos demais para avançar com este processo, haja vista a proximidade dos eventos de maior porte e expressão no Brasil
- Edifícios Comerciais – Embora tenhamos um enorme mercado de edificações antigas e que demandam o retrofit, temos também algumas características regionais que foram assim destacadas pelo palestrante:
- SP – Existe uma questão cultural muito forte no que tange ao desejo de empresas de não retornar ao centro velho, o que limitará esta atividade (retrofit)
- RJ – Embora extremamente aquecido (mercado em função dos eventos internacionais), uma grande parte de edifícios existentes pertencem a diversos proprietários (geralmente mais de 10), o que tem dificultado e muito a aquisição destes imóveis ou mesmo a venda da idéia e seus benefícios
Precisamos evoluir….. e adotar a “cultura de mudança”…
Operação & Manutenção Sustentável 